項(xiàng)目概況

（常州大學(xué)懷德學(xué)院2021—2024年用房出租（其它類(lèi)）三次）項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在（常州中宇建設(shè)工程管理有限公司）獲取采購(gòu)文件，并于2021年9月26日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：ZYJS-SC2021143

項(xiàng)目名稱(chēng)：常州大學(xué)懷德學(xué)院2021—2024年用房出租（其它類(lèi)）項(xiàng)目

1．經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：

標(biāo)包	類(lèi)別	經(jīng)營(yíng)內(nèi)容
第1標(biāo)包	干洗店	校內(nèi)學(xué)生衣物、鞋類(lèi)干洗業(yè)務(wù)。
第2標(biāo)包	電子產(chǎn)品維修	電腦等數(shù)碼設(shè)備（手機(jī)、相機(jī)、數(shù)碼配件等）維修服務(wù)。
第3標(biāo)包	水果店	各類(lèi)新鮮水果。
注意：未經(jīng)得學(xué)校同意，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)其他品種，不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的項(xiàng)目。

特別說(shuō)明：

(1)所有項(xiàng)目嚴(yán)禁使用液化氣、明火的制作方式。

(2)每個(gè)店鋪已指定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或在指定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容中選擇其中一項(xiàng)。

(3)租賃方可投單個(gè)標(biāo)包或全部標(biāo)包，投某一標(biāo)包時(shí)，必須對(duì)該標(biāo)包的全部?jī)?nèi)容響應(yīng)，并在響應(yīng)文件中注明所投標(biāo)包；租賃方不可以同時(shí)中多個(gè)標(biāo)包，如經(jīng)評(píng)審，兩個(gè)或兩個(gè)以上標(biāo)包排名第一的為同一租賃方時(shí)，則由該租賃方優(yōu)先選擇其所中標(biāo)包，剩余未選擇的標(biāo)包由相應(yīng)排名次之的租賃方為成交租賃方。

2．租賃期：3年（以實(shí)際簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），合同一年一簽，如承租人在合同期內(nèi)規(guī)范經(jīng)營(yíng)，年度綜合管理評(píng)分達(dá)80分以上可續(xù)簽一年，以此類(lèi)推，年度綜合管理評(píng)分達(dá)不到80分的，合同不予續(xù)簽。

3．租金按一年12個(gè)月計(jì)算，交付方式為一年一付，先交付后使用房屋，具體起止時(shí)間按合同約定。

最低限價(jià)：詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件附表，租賃方的報(bào)價(jià)不得低于最低限價(jià)，否則作為無(wú)效響應(yīng)處理。

最低限價(jià)附表：

標(biāo)包	類(lèi)別	面積/m2	最低限價(jià)（萬(wàn)元/年）
第1標(biāo)包	干洗店	47	3.1
第2標(biāo)包	電子產(chǎn)品維修	17	2.1
第3標(biāo)包	水果店	72	5.1

詳細(xì)情況見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織或個(gè)體工商戶或自然人，除自然人外，須提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（個(gè)體工商戶、自然人需經(jīng)營(yíng)者本人投標(biāo)，除非個(gè)體工商戶本人、自然人因?yàn)橐咔樵驘o(wú)法到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的，可授權(quán)代理人至現(xiàn)場(chǎng)，響應(yīng)文件中須提供以下材料：（1）授權(quán)委托書(shū)及代理人身份證；（2）因疫情防控?zé)o法到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的原因證明材料）

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)良好，不存在因借貸、擔(dān)保等可能影響供應(yīng)商履行本招標(biāo)項(xiàng)目的情況，具有良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力；

3.具有有效的食品經(jīng)營(yíng)許可證（第三標(biāo)包）；

4.具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

5.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

6.未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單；

7.參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄或無(wú)不良行為記錄（如該記錄對(duì)禁止參與招投標(biāo)活動(dòng)有明確規(guī)定的，則從其規(guī)定）；

8.無(wú)其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)活動(dòng)的行為；

9.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)；與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織，不得參加投標(biāo)；

10.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體形式。

三、獲取采購(gòu)文件

時(shí)間：2021年9月8日至2021年9月15日（磋商文件的發(fā)售期限自開(kāi)始之日起不得少于5個(gè)工作日），每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：常州鐘樓區(qū)大倉(cāng)路65號(hào)（博濟(jì)五星智造園）8號(hào)樓2樓常州中宇財(cái)務(wù)室

方式：（供應(yīng)商可采取以下任一種方式獲取磋商文件）

(1)線上報(bào)名（推薦使用）：供應(yīng)商在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄“http://www.dglyss.com/”網(wǎng)站右上角“供應(yīng)商注冊(cè)”進(jìn)行注冊(cè)登記，注冊(cè)成功后可進(jìn)入相應(yīng)項(xiàng)目公告填寫(xiě)報(bào)名信息，并按要求交納響應(yīng)文件費(fèi)用，報(bào)名材料及費(fèi)用審核通過(guò)后，供應(yīng)商可自行下載響應(yīng)文件。

(2)線下報(bào)名：將報(bào)名材料掃描發(fā)至本公司郵箱“zhongyuzhaobiao111@163.com”并按要求交納響應(yīng)文件費(fèi)用后，響應(yīng)文件以郵件形式發(fā)送至供應(yīng)商郵箱。

戶 ???名：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司常州勤德支行

賬 ???號(hào)：1105052609000510202

財(cái)務(wù)室電話（查詢(xún)標(biāo)書(shū)款情況）：0519-85782855

(3)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)地點(diǎn)：常州鐘樓區(qū)大倉(cāng)路65號(hào)（博濟(jì)五星智造園）8號(hào)樓2樓常州中宇財(cái)務(wù)室。

售價(jià)：人民幣伍佰元/份，競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件售后一概不退。未獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的磋商供應(yīng)商不得參與投標(biāo)。磋商供應(yīng)商獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件時(shí)應(yīng)提供如下材料：

①報(bào)名表（格式見(jiàn)公告附件1）

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：2021年9月26日14點(diǎn)00 分（北京時(shí)間）（從磋商文件開(kāi)始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于10日）

地點(diǎn)：常州鐘樓區(qū)大倉(cāng)路65號(hào)（博濟(jì)五星智造園）8號(hào)樓2樓常州中宇招標(biāo)中心

五、開(kāi)啟（競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式必須填寫(xiě)）

時(shí)間：2021年9月26日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：常州鐘樓區(qū)大倉(cāng)路65號(hào)（博濟(jì)五星智造園）8號(hào)樓2樓常州中宇招標(biāo)中心

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1、磋商保證金專(zhuān)用帳戶：

戶 ???名：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司常州勤德支行

賬 ???號(hào)：1105052609000510202

2、磋商保證金到賬截止時(shí)間：同響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間（轉(zhuǎn)帳時(shí)請(qǐng)備注所投項(xiàng)目編號(hào)和標(biāo)包）

3、磋商保證金金額（人民幣）：標(biāo)包一：1500元 ；標(biāo)包二：1200元；標(biāo)包三：3000元；

4、報(bào)名單位須在第2條規(guī)定截止時(shí)間前將磋商保證金從企業(yè)賬戶繳入磋商保證金專(zhuān)用賬戶，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金。租賃方應(yīng)充分考慮磋商保證金在途時(shí)間，確保磋商保證金在到賬截止時(shí)間前到達(dá)磋商保證金專(zhuān)用帳戶。

5、未按上述4條要求提交磋商保證金的將被視為無(wú)效響應(yīng)，其響應(yīng)文件將被磋商小組拒絕。

6、澄清

①對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件有疑問(wèn)的供應(yīng)商，均應(yīng)在2021年9月15日17：30 前按競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告中的通訊地址，一次性將需要疑問(wèn)內(nèi)容以書(shū)面形式并加蓋公章送達(dá)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，否則視為無(wú)有效疑問(wèn)。

②有關(guān)本次采購(gòu)的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將通過(guò)補(bǔ)充或更正形式在本機(jī)構(gòu)網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時(shí)了解相關(guān)最新信息所引起的投標(biāo)失誤責(zé)任由供應(yīng)商自負(fù)。

7、響應(yīng)文件制作份數(shù)要求：

正本份數(shù)：1份，副本份數(shù)：3份；響應(yīng)文件應(yīng)按順序膠裝成冊(cè)，并編制響應(yīng)文件目錄索引。不論供應(yīng)商成交與否，響應(yīng)文件均不退回。

成交公告發(fā)布前，成交供應(yīng)商須將響應(yīng)文件電子檔（PDF 格式，含加蓋鮮紅章和簽字的全套掃描文件，與正本響應(yīng)文件完全一致的電子檔）發(fā)至郵箱：zhongyuzhaobiao111@163.com

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 ???稱(chēng)：常州大學(xué)懷德學(xué)院

地 ???址：江蘇省靖江市新港大道136號(hào)（懷德學(xué)院）

項(xiàng)目聯(lián)系人：張東冬 ????電話：15851963851

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 ???稱(chēng)：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

地　　址：常州鐘樓區(qū)大倉(cāng)路65號(hào)（博濟(jì)五星智造園）8號(hào)樓2樓209室

聯(lián)系方式：路逍、左學(xué)文

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：路逍、左學(xué)文

電　　 話：0519-85785155、85782055