受中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司常州市分公司的委托，常州中宇建設(shè)工程管理有限公司現(xiàn)對物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)?，F(xiàn)發(fā)布本項(xiàng)目招標(biāo)公告，歡迎符合相關(guān)條件的合格供應(yīng)商投標(biāo)。

一、招標(biāo)項(xiàng)目名稱及編號(hào)

項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：ZYJS-SG2018002

二、招標(biāo)項(xiàng)目簡要說明

（一）項(xiàng)目地點(diǎn)：

1.?中國人壽常州市分公司位于常州市通江南路129號(hào)，本項(xiàng)目地點(diǎn)為敞開式管理，大樓建筑面積約10785㎡，地面十二層，地下一層。

2.?中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司常州市武進(jìn)支公司位于湖塘人民路630號(hào)，面積：1859.88平方米，共計(jì)六層。

3. 中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司常州市武進(jìn)支公司鉑安國際營業(yè)廳位于湖塘廣電東路8號(hào)，鉑安國際大廈A座16-17層，面積：2619.22平方米。

4. 中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司常州市分公司收展?fàn)I銷部新城藍(lán)鉆職場位于常州市通江南路256-21號(hào),面積:809.62平方米。

（二）招標(biāo)標(biāo)的范圍

地點(diǎn)一：辦公樓環(huán)境保潔服務(wù)、安全、秩序維護(hù)管理、水電、公共設(shè)施、設(shè)備維護(hù)及地下機(jī)械車位操作等。

地點(diǎn)二：辦公樓及營業(yè)廳保安、保潔服務(wù)。

地點(diǎn)三：辦公場所公共部位的保潔服務(wù)。

地點(diǎn)四：辦公場所公共部位的保潔服務(wù)。

（三）項(xiàng)目委托物業(yè)管理期限及相關(guān)要求：服務(wù)期限三年。合同一年一簽，經(jīng)招標(biāo)人考核合格后，續(xù)簽合同方為有效。如考核不合格，招標(biāo)人有權(quán)終止與中標(biāo)供應(yīng)商的服務(wù)合同，但中標(biāo)供應(yīng)商必須保證招標(biāo)人各項(xiàng)正常服務(wù)，直至下一中標(biāo)供應(yīng)商到位方可撤離，期間所產(chǎn)生的費(fèi)用按合同約定支付。

（四）最高限價(jià)：人民幣1500000元/年，4500000元（三年），投標(biāo)人的報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)，否則作為無效投標(biāo)處理。

詳細(xì)情況見招標(biāo)文件。

三、投標(biāo)人資格要求

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；資產(chǎn)運(yùn)營良好，不存在因借貸、擔(dān)保等可能影響供應(yīng)商履行本招標(biāo)項(xiàng)目的情況，具有良好的經(jīng)營業(yè)績，有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.未被“信用中國”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單；

6.參加招標(biāo)活動(dòng)前二年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標(biāo)活動(dòng)有明確規(guī)定的，則從其規(guī)定）；

7.無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)活動(dòng)的行為；

8.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購活動(dòng)；與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織，不得參加投標(biāo)；

9.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體形式。

四、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間期限、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價(jià)等

1．本招標(biāo)公告在“ 常州中宇建設(shè)工程管理有限公司”上發(fā)布，報(bào)名時(shí)間自2018年3月14日至2018年3月20日（節(jié)假日除外）17：00時(shí)，逾期不予受理。

2．符合報(bào)名條件且有意參加投標(biāo)的單位，請?jiān)?/span>常州中宇建設(shè)工程管理有限公司網(wǎng)站www.czzyjsgc.cn“資料下載”欄下載或向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)索要報(bào)名申請表，并按表格要求填寫。

3．投標(biāo)人可至常州中宇建設(shè)工程管理有限公司財(cái)務(wù)室（地址：常州鐘樓區(qū)大倉路65號(hào)（博濟(jì)五星智造園）8號(hào)樓2樓常州中宇財(cái)務(wù)室，電話：0519-85782855）現(xiàn)場購買招標(biāo)文件或通過銀行繳納招標(biāo)文件費(fèi)用，招標(biāo)文件售價(jià)人民幣500元/份。

戶 ???名：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行

賬 ???號(hào)：1105052609000510202

4.招標(biāo)文件售后一概不退。供應(yīng)商一經(jīng)報(bào)名，不得更改單位名稱。未報(bào)名的單位不得參與投標(biāo)。

五、踏勘、澄清

1．【現(xiàn)場踏勘】

為充分掌握項(xiàng)目情況，以獲取編制投標(biāo)文件所需的信息，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)澄清接收截止時(shí)間前自行至項(xiàng)目地點(diǎn)踏勘各項(xiàng)目現(xiàn)場。

2.對招標(biāo)文件需要進(jìn)行澄清或有異議的投標(biāo)人，均應(yīng)在2018年3月21日16：00前按招標(biāo)公告中的通訊地址，一次性將需要澄清或異議的內(nèi)容以書面形式并加蓋公章送達(dá)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，否則視為無有效澄清或異議。

3.有關(guān)本次招標(biāo)的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將通過補(bǔ)充或更正形式在網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時(shí)了解相關(guān)最新信息所引起的投標(biāo)失誤責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。

六、投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn)

投標(biāo)文件接收時(shí)間：2018年4月3日上午8：40-9：00（北京時(shí)間）

投標(biāo)文件接收截止時(shí)間：2018年4月3日上午9：00（北京時(shí)間）

投標(biāo)文件接收地點(diǎn)：常州鐘樓區(qū)大倉路65號(hào)（博濟(jì)五星智造園）8號(hào)樓2樓常州中宇招標(biāo)中心開標(biāo)室?

七、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2018年4月3日上午9：00（北京時(shí)間）

開標(biāo)地點(diǎn)：常州鐘樓區(qū)大倉路65號(hào)（博濟(jì)五星智造園）8號(hào)樓2樓常州中宇招標(biāo)中心開標(biāo)室

八、投標(biāo)文件制作要求：

正本份數(shù)：1份，副本份數(shù)：4份；投標(biāo)文件應(yīng)按順序膠裝成冊，并編制投標(biāo)文件目錄索引。不論中標(biāo)與否，投標(biāo)文件均不退回。

九、投標(biāo)保證金要求

1、投標(biāo)保證金專用帳戶：

戶 ???名：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行

賬 ???號(hào)：1105052609000510202

2、投標(biāo)保證金到賬截止時(shí)間：2018年3月30日

3、投標(biāo)保證金金額（人民幣）：捌萬元

4、報(bào)名單位須在第2條規(guī)定截止時(shí)間前將投標(biāo)保證金從企業(yè)賬戶繳入投標(biāo)保證金專用賬戶，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮投標(biāo)保證金在途時(shí)間，確保投標(biāo)保證金在到賬截止時(shí)間前到達(dá)投標(biāo)保證金專用帳戶。

5、未按上述4條要求提交投標(biāo)保證金的將被視為無效投標(biāo)，其投標(biāo)文件將被評標(biāo)委員會(huì)拒絕。

十、本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)

招標(biāo)人：中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司常州市分公司

地址：江蘇省常州市通江南路129號(hào)

項(xiàng)目聯(lián)系人：郁先生 ???電話：0519-80589126 ?

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

地址： 常州鐘樓區(qū)大倉路65號(hào)（博濟(jì)五星智造園）8號(hào)樓2樓209室

項(xiàng)目聯(lián)系人： 左學(xué)文

電 話/傳真（業(yè)務(wù)咨詢）：0519-85785155、85782055

財(cái)務(wù)室電話（查詢標(biāo)書款、保證金情況）：0519-85782855

公司網(wǎng)址：www.czzyjsgc.cn

公司郵箱：zhongyuzhaobiao111@163.com

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常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

?2018年3月14日