項目概況

（常州大學(xué)懷德學(xué)院2024—2027年用房出租項目（其他類））的潛在供應(yīng)商應(yīng)在（常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟(jì)五星智造園）8號樓2樓常州中宇財務(wù)室）獲取采購文件。并于2024年6月13日下午2點(diǎn)00分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。

一、項目編號、名稱及采購方式

項目編號：ZYJS-SC2024069

項目名稱：常州大學(xué)懷德學(xué)院2024—2027年用房出租項目（其他類）

采購方式：□競爭性談判?競爭性磋商□詢價

二、項目概況

1.經(jīng)營項目：

標(biāo)包	類別	經(jīng)營內(nèi)容
第1標(biāo)包	電子產(chǎn)品維修店	為學(xué)生提供電腦等數(shù)碼設(shè)備（手機(jī)、相機(jī)、數(shù)碼配件等）維修服務(wù)。
第2標(biāo)包	理發(fā)店	理發(fā)、洗發(fā)、美發(fā)、（不含美容）。
第3標(biāo)包	文印店	文印、打印等相關(guān)業(yè)務(wù)。
第4標(biāo)包	眼鏡店	眼鏡加工與售賣等相關(guān)業(yè)務(wù)。
注意：未經(jīng)得學(xué)校同意，嚴(yán)禁經(jīng)營其他品種，不得經(jīng)營國家明令禁止的項目。

特別說明：

(1)所有項目嚴(yán)禁使用液化氣、明火的制作方式。

(2)每個店鋪已指定經(jīng)營項目或在指定經(jīng)營內(nèi)容中選擇其中一項。

(3)承租方可投單個標(biāo)包或全部標(biāo)包，投某一標(biāo)包時，必須對該標(biāo)包的全部內(nèi)容響應(yīng)，并在響應(yīng)文件中注明所投標(biāo)包；承租方不可以同時中多個標(biāo)包，如經(jīng)評審，兩個或兩個以上標(biāo)包排名第一的為同一承租方時，則由該承租方優(yōu)先選擇其所中標(biāo)包，剩余未選擇的標(biāo)包由相應(yīng)排名次之的承租方成交。

2.租賃期：3年（自2024年8月1日至2027年7月31日止,以實(shí)際簽訂時間為準(zhǔn)），合同一年一簽，如承租人在合同期內(nèi)規(guī)范經(jīng)營，年度綜合管理評分達(dá)80分以上可續(xù)簽一年，以此類推，年度綜合管理評分達(dá)不到80分的，合同不予續(xù)簽。

3.租金按一年12個月計算，交付方式為一年一付，先交付后使用房屋，具體起止時間按合同約定。

4.最低限價：詳見最低限價附表，承租方的報價不得低于最低限價，否則作為無效響應(yīng)處理。

最低限價附表：

標(biāo)包	類別	面積	最低限價（萬元/年）
第1標(biāo)包	電子產(chǎn)品維修店	17平方米	2.10
第2標(biāo)包	理發(fā)店	27平方米	3.72
第3標(biāo)包	文印店	81平方米	8.51
第4標(biāo)包	眼鏡店	27平方米	3.06

三、申請人的資格要求（須同時滿足）

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或個體工商戶或自然人，除自然人外，須提供工商營業(yè)執(zhí)照；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；資產(chǎn)運(yùn)營良好，不存在因借貸、擔(dān)保等可能影響供應(yīng)商履行本招標(biāo)項目的情況，具有良好的經(jīng)營業(yè)績，有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標(biāo)活動有明確規(guī)定的，則從其規(guī)定）；

6.無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)活動的行為；

7.未被“信用中國”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）和“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單；

8.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動；與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織，不得參加投標(biāo)；

9.本項目不接受聯(lián)合體、不享受中小企業(yè)扶持政策。

四、獲取采購文件

時間：2024年5月30日至2024年6月6日（采購文件的發(fā)售期限自開始之日起不得少于5個工作日），每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟(jì)五星智造園）8號樓2樓常州中宇財務(wù)室

方式：（供應(yīng)商可采取以下任一種方式獲取采購文件）

(1)線下獲?。簩⑾嚓P(guān)材料掃描發(fā)至本公司郵箱“zhongyuzhaobiao111@163.com”并按要求交納采購文件費(fèi)用后，采購文件以郵件形式發(fā)送至供應(yīng)商郵箱。

戶??名：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行

賬??號：1105052609000510202

財務(wù)室電話（查詢標(biāo)書款情況）：0519-85782855

(2)現(xiàn)場獲取地點(diǎn)：常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟(jì)五星智造園）8號樓2樓常州中宇財務(wù)室。

售價：人民幣壹佰元/標(biāo)包（從承租方賬戶繳入代理機(jī)構(gòu)銀行賬戶或現(xiàn)場報名繳納），采購文件售后一概不退。供應(yīng)商須在第1條規(guī)定截止時間前將費(fèi)用從承租方賬戶繳入以下專用賬戶或現(xiàn)場繳納，禁止第三方代繳，繳款時請備注所投項目編號。未獲取采購文件的磋商供應(yīng)商不得參與投標(biāo)。未獲取采購文件的磋商供應(yīng)商不得參與投標(biāo)。磋商供應(yīng)商獲取采購文件時應(yīng)提供如下材料：

①供應(yīng)商情況表（格式見網(wǎng)站首頁資料下載板塊）

五、響應(yīng)文件提交

截止時間：2024年6月13日下午2點(diǎn)00分00秒（北京時間）

地點(diǎn)：常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟(jì)五星智造園）8號樓2樓常州中宇招標(biāo)中心開標(biāo)室 ?

六、開啟

時間：2024年6月13日下午2點(diǎn)00分00秒（北京時間）

地點(diǎn)：常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟(jì)五星智造園）8號樓2樓常州中宇招標(biāo)中心開標(biāo)室 ?

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

1、磋商保證金要求

①磋商保證金專用帳戶：

戶??名：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行

賬??號：1105052609000510202

②磋商保證金到賬截止時間：同響應(yīng)文件接收截止時間

③磋商保證金金額（人民幣）：標(biāo)包一：405元 ；標(biāo)包二：406元；標(biāo)包三：407元；標(biāo)包四：408元；（轉(zhuǎn)帳時請備注所投項目編號和標(biāo)包號）

④報名單位須在第2條規(guī)定截止時間前將磋商保證金從承租方賬戶繳入磋商保證金專用賬戶，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金。承租方應(yīng)充分考慮磋商保證金在途時間，確保磋商保證金在到賬截止時間前到達(dá)磋商保證金專用帳戶。

⑤未按上述4條要求提交磋商保證金的將被視為無效響應(yīng)，其響應(yīng)文件將被磋商小組拒絕。

2、澄清

①對競爭性磋商文件需要進(jìn)行澄清或有疑問的供應(yīng)商，均應(yīng)在2024年6月6日17：30 前按競爭性磋商公告中的通訊地址，將澄清或疑問內(nèi)容一次性以書面形式并加蓋公章送達(dá)采購代理機(jī)構(gòu)，否則視為無有效澄清或疑問。

②有關(guān)本次采購的事項若存在變動或修改，競爭性磋商代理機(jī)構(gòu)將通過補(bǔ)充或更正形式在采購公告原發(fā)布網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時了解相關(guān)最新信息所引起的投標(biāo)失誤責(zé)任由供應(yīng)商自負(fù)。

3、響應(yīng)文件制作份數(shù)要求：

正本份數(shù)：1份，副本份數(shù)：2份；響應(yīng)文件應(yīng)按順序膠裝成冊，并編制響應(yīng)文件目錄索引。不論供應(yīng)商成交與否，響應(yīng)文件均不退回。

成交公告發(fā)布前，成交供應(yīng)商須將響應(yīng)文件電子檔（PDF 格式，含加蓋鮮紅章和簽字的全套掃描文件，與正本響應(yīng)文件完全一致的電子檔）發(fā)至郵箱：zhongyuzhaobiao111@163.com。

4、現(xiàn)場踏勘：采購單位不集中組織現(xiàn)場勘察，投標(biāo)單位如有需要，請自行聯(lián)系勘察，且在成交后不得以未踏勘現(xiàn)場為由向采購人提出其他任何要求?，F(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：徐老師 ?電話：15252630589

九、對本項目提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

　　　1.采購人信息

名? ?稱：常州大學(xué)（懷德學(xué)院）

地? ?址：江蘇省靖江市新港大道136號（懷德學(xué)院）

聯(lián)系方式：徐老師 ?電話：15252630589

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名? ?稱：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

地　　址：常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟(jì)五星智造園）8號樓2樓209室

聯(lián)系方式：0519-85782055

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：左學(xué)文

電　　話：0519-85782055

注:上述個人信息由于工作需要經(jīng)機(jī)構(gòu)或本人同意對外公布。