項目概況

(常州工學(xué)院科技產(chǎn)業(yè)園整體租賃運營(yíng)服務(wù)項目)的潛在投標人應在（常州鐘樓區大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇財務(wù)室）獲取招標文件，并于2024年7月25日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：ZYJS-SG2024064

項目名稱(chēng)：常州工學(xué)院科技產(chǎn)業(yè)園整體租賃運營(yíng)服務(wù)項目

投標最低限價(jià)：128.46萬(wàn)元/年，投標人的報價(jià)不得低于最低限價(jià)，否則為無(wú)效投標。

采購需求：常州工學(xué)院科技產(chǎn)業(yè)園位于常州市新北區長(cháng)江北路26號，建成于2003年，占地面積16099.6平方米，產(chǎn)權證建筑面積8530.77平方米，其中廠(chǎng)房6100多平方米，綜合樓2100多平方米，輔房330多平方米。租賃僅限于經(jīng)營(yíng)范圍：研發(fā)、生產(chǎn)企業(yè)、文化教育、展廳、辦公、體育產(chǎn)業(yè)并須符合常州市新北區規定入駐的項目。如涉及消防、排放、房屋鑒定要求由中標單位負責辦理相關(guān)手續同時(shí)承擔費用。用電裝機容量800KVA（在用）、250KVA（目前為關(guān)閉狀態(tài)，如需開(kāi)通使用，由中標單位負責辦理相關(guān)手續同時(shí)承擔費用）。

租賃期限：租賃期為伍年，招標人同意給予中標單位6個(gè)月免租裝修期，用于中標單位作為前期清理、搬遷、安置、裝修等布置工作，中標單位無(wú)需承擔裝修免租期內的租金，但應當承擔除此之外的其他一切費用（包括但不限于中標單位清理、搬遷、安置、裝修等布置工作而產(chǎn)生的水電費及人工費用）。

二、申請人的資格要求：

1、具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，提供有效的營(yíng)業(yè)執照副本；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；資產(chǎn)運營(yíng)良好，不存在因借貸、擔保等可能影響投標人履行本招標項目的情況，具有良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)，有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力；

3、具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

4、有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

5、參加招標活動(dòng)前二年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄或無(wú)不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標活動(dòng)有明確規定的，則從其規定）；

6、無(wú)其他法律、行政法規規定的禁止參與招投標活動(dòng)的行為；

7、未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；

8、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動(dòng)；與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織，不得參加投標；

9、無(wú)其他法律、行政法規規定的禁止參與招投標活動(dòng)的行為；

三、獲取招標文件

時(shí)間：2024年7月4日至2024年7月11日，每天上午8:30至11：00，下午13:30至17:00（北京時(shí)間，法定節假日除外 ）

地點(diǎn)：常州鐘樓區大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇財務(wù)室

方式：（投標人可采取以下任一種方式獲取招標文件）

1、線(xiàn)上獲?。ㄍ扑]使用）：將投標人情況表蓋章掃描件及匯款憑證截圖發(fā)至本公司郵箱“zhongyuzhaobiao111@163.com”并按要求交納招標文件費用后，招標文件以郵件形式發(fā)送至投標人郵箱。。

戶(hù)    名：常州中宇建設工程管理有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行

賬    號：1105052609000510202

2、現場(chǎng)獲?。赫袠宋募募F場(chǎng)購買(mǎi)地點(diǎn)：常州鐘樓區大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇財務(wù)室。報名單位須在第1條規定截止時(shí)間前將標書(shū)款繳入以下專(zhuān)用賬戶(hù)，禁止第三方代繳，轉帳時(shí)請備注所投項目編號。

財務(wù)室電話(huà)（查詢(xún)標書(shū)款）：0519-85782855

售價(jià)：人民幣伍佰元/份（從企業(yè)賬戶(hù)繳入代理機構銀行賬戶(hù)或現場(chǎng)報名繳納），招標文件文件售后一概不退。未獲取招標文件文件的投標人不得參與投標。投標人獲取招標文件文件時(shí)應提供如下材料：

投標人情況表（格式見(jiàn)網(wǎng)站首頁(yè)資料下載板塊）

四、提交投標文件截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)

2024年7月25日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：常州鐘樓區大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇招標中心開(kāi)標室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補充事宜

1、踏勘

投標人必須進(jìn)行現場(chǎng)踏勘，踏勘時(shí)須攜帶《現場(chǎng)踏勘承諾》（格式詳見(jiàn)招標文件附件），并由招標人項目負責人簽字確認，未提供《現場(chǎng)踏勘承諾》則視為無(wú)效投標，投標人必須充分 進(jìn)行現場(chǎng)踏勘后進(jìn)行報價(jià)，中標后不得以未踏勘現場(chǎng)等理由向招標人提出任何要求。聯(lián)系人： 錢(qián)老師 ，電話(huà)：13915033399。     

投標人（需投標委托代表本人）至門(mén)衛登記后自行踏勘現場(chǎng)，踏勘截止時(shí)間為：2024年7月15日17：00前,并在投標文件中提供現場(chǎng)踏勘承諾函（格式詳見(jiàn)招標文件附件），否則作為無(wú)效投標處理。

2、澄清

①對招標文件有澄清或疑問(wèn)的投標人，均應在2024年7月15日17：30 前按招標公告中的通訊地址，將疑問(wèn)內容一次性以書(shū)面形式并加蓋公章送達采購代理機構，否則視為無(wú)有效澄清或疑問(wèn)。

②有關(guān)本次采購的事項若存在變動(dòng)或修改，采購代理機構將通過(guò)補充或更正形式在相關(guān)網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時(shí)了解相關(guān)最新信息所引起的投標失誤責任由投標人自負。

3、投標文件制作份數要求：

正本份數：1份，副本份數：4份；投標文件應按順序膠裝成冊，并編制投標文件目錄索引。不論投標人中標與否，投標文件均不退回。

 4、投標保證金要求

①投標保證金專(zhuān)用帳戶(hù)：

戶(hù)    名：常州中宇建設工程管理有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行

賬    號：1105052609000510202

②投標保證金到賬截止時(shí)間：同投標文件遞交截止時(shí)間

③投標保證金金額（人民幣）：叁萬(wàn)元。（轉帳時(shí)請備注所投項目編號）

④報名單位須在第2條規定截止時(shí)間前將投標保證金從企業(yè)賬戶(hù)繳入投標保證金專(zhuān)用賬戶(hù)，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金。供應商應充分考慮投標保證金在途時(shí)間，確保投標保證金在到賬截止時(shí)間前到達投標保證金專(zhuān)用帳戶(hù)。

⑤未按上述4條要求提交投標保證金的將被視為無(wú)效響應，其投標文件將被評標小組拒絕。

5.公告發(fā)布媒體：常州工學(xué)院采招網(wǎng)、常州中宇建設工程管理有限公司。

七、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

1、招標人信息

名    稱(chēng)：常州工學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司

地    址：常州市新北區長(cháng)江北路26號

聯(lián)系方式：王先生   電話(huà)：13951221519

2、采購代理機構信息

名    稱(chēng)：常州中宇建設工程管理有限公司

地　　址：常州鐘樓區大倉路65號8號樓二樓

聯(lián)系方式：0519-85785155

3、項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：蔣鵬飛    

電　　 話(huà)：0519-85785155

注：上述個(gè)人信息由于工作需要經(jīng)機構或本人同意對外公布。